Собственники многоквартирных домов в Уварове могут открыть специальный счёт

На специальном счёте аккумулируются средства на проведение капитального ремонта. Это позволяет жильцам самим принимать решение, когда и какие работы нужно провести в их доме.

Владельцем специального счёта, согласно Жилищному кодексу РФ, может быть управляющая компания, региональный оператор или ТСЖ. А решение о создании такого счёта принимают на общем собрании собственников многоквартирных домов.

— Выбирая регионального оператора, собственник не несёт никаких затрат на выпуск платёжного документа. Если же выбирается управляющая компания в качестве владельца специального счёта, то у собственника есть выбор: включить затраты на печать и выпуск платёжного документа в отдельную строку «Содержание и ремонт» или получать отдельную квитанцию на оплату затрат (печать и отправка платёжного документа), — поясняют в Фонде капитального ремонта.

Важный момент: если печать и доставка квитанций не происходит, то по каждой квартире ежемесячно копятся долги. При задолженности по дому свыше 50% надзорные органы инициируют процедуру перехода дома со спецсчёта в «общий котёл».

Выбирая регионального оператора, собственникам не нужно самостоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для проведения капремонта и вести его контроль. В случае если владельцем счёта выступает управляющая компания, определять подрядчика и контролировать выполнение работ должны сами собственники.

Тема регулирования спецсчетов — одна из важных и обсуждаемых тем в сфере капитального ремонта. Совершенствование механизма их использования включили в Стратегию развития ЖКХ до 2030 года.

Фонд капитального ремонта напоминает собственникам о необходимости своевременной уплаты взносов на капремонт. Это позволит сделать жильё более комфортным. Есть должники и в Уварове. Напомним, что в случае долгов возможна рассрочка. Злостных неплательщиков  ждут пени и судебные иски.